JHM 不動產

YOUR TRUSTED OFFICE IN TOKYO

JHM 不動產
您的堅實後盾

在東京｜中介為本的日本合規實務後台

不追快，不走偏，只把事情做好。

我們的立場

我們站在日本現場
為合作夥伴把關

不追求快，不放大風險，只做看得見、管得住的事。

日本實體辦公
日本不動產公司正式登記
日籍實務人員在場執行

我們實際在做什麼

我們提供的是
日本現場的實務把關能力

交易合規執行

由日籍持牌宅建士嚴格把關法律程序，搭配資深中文顧問同步專業口譯。我們不只翻譯語言，更翻譯『實務邏輯』，確保您的客戶不再聽得雲裡霧裡，精確掌握合約重點。

物件調查與現場考察

針對指定物件進行「現地考察」拍攝真實影片，並向管理公司核實「修繕積立金」與滯納狀況，確保資產體質健康。

行政支援與納稅管理

擔任海外屋主的「納稅管理人」代收稅單。充當您與日本物管公司 (PM) 間的監督窗口，確保報價合理，不當冤大頭。

我們適合誰

尋找重視「長期價值」的合作夥伴

合作需求清楚

目標與角色分工明確

接受責任界定

願意以文件確認
流程與責任

尊重日本制度

不走捷徑，不跳流程

重視長期合作

不以一次成交為終點

合作模式與權責界定

合作夥伴客源（後台）

合作夥伴的客源

在合作夥伴提供客源的情境下， JHM 不介入前端成交與分潤，專注日本端流程、文件與制度執行，為合作夥伴把關日本端合規風險與執行結果。

JHM 自有客源（中介）

JHM：日本不動產中介

當客源來自 JHM，我們依法作為日本不動產中介參與交易，負責成交執行，並依日本法規取得相應之報酬。

為您的客戶找一個日本端的合規後台

如果您認同我們的理念，歡迎申請加入 JHM 合作夥伴計畫。我們願與重視長期價值的夥伴同行。